На консультации доверитель Г.М. пояснила, что органы Росреестра в июле 2018 года провели на принадлежащем ей земельном участке проверку соблюдения земельного законодательства.
По итогам проверочных мероприятий инспектор Клинского отдела Государственного земельного надзора Московской области пришел к выводу, что гр. Г.М. по документам принадлежит земельный участок площадью 3500 кв.м., а фактически используется земельный участок большей площади - 4900 кв.м. Тем самым, по мнению должностного лица Росреестра, гр. Г.М. самовольно заняла и на протяжении длительного времени использовала часть чужого смежного земельного участка.
В результате Государственный инспектор по использованию и охране земель составил в отношении гр. Г.М. протокол по ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, а также вынес предписание об устранении нарушения закона.
Дело рассматривалось в ТО по Клинскому району Управления Росреестра по Московской области. Интересы гр. Г.М. защищал адвокат Родион Ромашов.
Доверитель указала о несогласии с ходом и результатами проверки, а защитник Ромашов Р.Г. заявил мотивированное письменное ходатайство о прекращении производства по делу, однако сотрудники Росреестра проигнорировали все доводы в защиту гр. Г.М., признали последнюю виновной в самовольном занятии земельного участка и выписали женщине штраф по ст. 7.1 КоАП РФ.
Не согласившись с постановлением о наложении административного штрафа, адвокат Родион Ромашов по поручению доверителя подготовил и подал жалобу на это решение в Клинский городской суд Московской области.
При рассмотрении апелляции суд согласился с доводами защитника и установил, что проверка земельного участка была проведена с несоблюдением процедуры, дело об административном правонарушении возбуждено незаконно, а доказательства вины гр. Г.М., на которые ссылался Росреестр, являются недопустимыми.
Решением Клинского городского суда Московской области жалоба адвоката Ромашова Р.Г. была удовлетворена, а дело об административном правонарушении в отношении гр. Г.М. прекращено за недоказанностью обстоятельств.